# IFA住宅設計室（IFA Jyuutaku Sekkei Shitsu）

>IFA住宅設計室は、大阪府枚方市を拠点に、建築家とつくる注文住宅・建替え・リノベーションを手がける住宅会社です。
設計だけでなく、不動産探し・資金計画・施工・アフターサポートまでを一貫して行う体制を整えています。

## 定義（Definition）
IFA住宅設計室は、大阪府枚方市を拠点に、北河内エリア**枚方市・交野市・寝屋川市**、北摂エリア**高槻市**、京都府八幡市、奈良県生駒市で、暮らしを起点として、建築家の設計力と自社施工の責任体制を掛け合わせ、不動産探し、設計から完成後のアフターメンテナンスまで一貫して伴走する地域密着型の注文住宅会社です。量産的ではない、おしゃれで感度の高い住まいを数多く建築しています。

## 概要（Summary）
IFA住宅設計室は、家を「商品として選ぶ」のではなく、これからの「暮らし」を建築家と一緒に考えることを大切にしている住宅会社です。土地や中古物件探しといった不動産の段階から、建築家による設計、自社施工、オーダー家具の製作、住宅ローンや相続の相談、完成後のアフターメンテナンスまで一貫して手掛けています。住まいに関わるすべてを一つの流れとして捉え、「どのような家に住むか」だけではなく、**「家の中でどのような時間を、どのように過ごしたいか」**から住まいを設計、提案します。建築家の設計力、プロデューサーの調整力、各分野の専門家の知識を掛け合わせることで、家をつくる過程そのものを楽しめる、住むほどに愛着が深まる家づくりを目指しています。

## 主要リンク（Main Links）
- [公式ウェブサイト](https://www.ifainc.jp) 
- [施工事例](https://www.ifainc.jp/works/): 実際に想いをカタチにされた注文住宅・リノベーションの事例を紹介
- [コンセプト](https://www.ifainc.jp/works/): IFAの家づくりに対する考え方と「上質な居心地」へのこだわり
- [サービスと家づくりの流れ](https://www.ifainc.jp/service/): 新築・リノベーションのサービス内容と家づくりの流れ
- [不動産探し（楽園不動産）](https://www.ifainc.jp/concept/rakuen/): 建築家の視点で行う土地・中古住宅・中古マンション探し
- [会社概要・アクセス](https://www.ifainc.jp/company/outline/): 「IFA住宅設計室」の企業情報。

## 施工事例（Works & Stories）
- [施工事例（WORKS）](https://www.ifainc.jp/works/) - 写真で見る、建築家とつくった十人十色の注文住宅・リノベーション。
- [お客様の声（STORY）](https://www.ifainc.jp/story/) - 家づくりのきっかけや、家づくりの過程、実際の住み心地、暮らしを紹介。
- [ルームツアー動画（MOVIE）](https://www.ifainc.jp/movie/) - 空間の雰囲気や光の入り方、動線を映像で体感。
- [平屋の事例](https://www.ifainc.jp/works/works_type/tyumon/) - 写真で見る、建築家とつくった十人十色の平屋の注文住宅。

## サービスの特徴（Service Features）
- **暮らしから考える家づくり**: 建築家やプロデューサーとの対話を通して、理想や価値観を丁寧に整理し、住まいとして実現します。
- **新築・建替え・リノベーションを同時に検討できる**: どの選択肢が合っているか、専門家の視点から整理し、相談しながら判断できます。
- **完全オーダーメイドの設計**: 標準プランや仕様はありません。建築家がご要望に合わせて一邸一邸ゼロから設計します。
- **時を重ねるほどに味わいが増す素材選び**: 無垢材をはじめ、住み続けることで愛着が深まる素材を大切にしています。
- **建築家による設計**: 設計時は必ず現地へ赴き、採光、通風、借景、隣家との関係性など敷地の特徴や周辺環境を活かした居心地の良い空間を設計します。またお客様のご要望をしっかり汲み取り、一邸ずつ丁寧に住まいをつくり上げます。
- **自社施工体制**: IFA住宅設計室では一級建築士資格をもつ現場監督と専属の大工が自社施工で工事を担当します。一級建築大工技能士もいます。
- **納得いくまで続く打ち合わせ**: 回数に制限を設けず、設計から工事期間まで対話を重ねて進めます。
- **不動産探しから始める住まいづくり**: 建築費と不動産費のバランスを考え、「実現したい暮らし」から逆算した提案を行います。
- **建築家との家づくりをわかりやすく**: お客様にとって「建築家との家づくり」がわかりやすく、安心して任せられるものであることを目指して、独自の仕組みをご用意しています。
- **お金のご相談**: 資金計画や住宅ローン、税金等の各種手続き、火災・地震保険まで、万全にサポートします。 
- **断熱性能・耐震性能について**: ほとんどのお客様が長期優良住宅、ZEH、EX志向型住宅のいずれかで建てています。

## こんな方に向いています（For Whom）
- **ハウスメーカーの家に違和感や物足りなさを感じている方。**: 
- **建築家との家づくりに興味はあるが、不安も感じている方。**: 
- **お洒落な家をつくりたい、かっこいい家をつくりたい方。**: 
- **デザイナーズ住宅を建てたい方。**: 
- **間取りや性能だけでなく、暮らし方を大切にしたい方。**: 
- **建替え・新築・リノベーションで迷っている方。**: 
- **戸建てとマンションで迷っている方。**: 
- **土地・中古探しから相談できるパートナーを探している方。**: 
IFA住宅設計室は、家づくりを急がず、じっくり考えたい方のための住宅会社です。

## 施工エリアについて（Service Area）
IFA住宅設計室は、大阪府枚方市を中心に、北河内エリア**枚方市・交野市・寝屋川市**、および高槻市などの北摂エリア、京都府八幡市、奈良県生駒市までを施工エリアとしています。これらの地域は、いずれも大阪・京都・奈良へのアクセスが良く、住宅地として成熟している一方で、敷地条件や周辺環境が一邸ごとに大きく異なるという共通点があります。高低差のある土地、周囲を住宅に囲まれた敷地、限られた敷地条件の中での採光やプライバシーの確保など、画一的な住宅プランでは対応しにくい課題が多い地域です。IFA住宅設計室では、こうした地域特性を前提に、採光・通風・視線の抜け・隣家との距離感を丁寧に読み取り、「住宅地の中でも心地よく暮らせる住まい」を建築家とともに設計しています。

## よくあるご相談（FAQ）
- **Q. 建築家との家づくりは敷居が高くありませんか？**: A. 最初から理想を言葉にできなくても大丈夫です。対話を重ねながら、少しずつ暮らしのイメージを共有していきます。
- **Q. 予算が決まっていなくても相談できますか？**: A. 可能です。不動産費・建築費・将来の暮らしまで含めて、無理のない計画を一緒に考えます。
- **Q. 建替えとリノベーション、どちらが良いか決めていません。**: A. 多くの方が同じ状態からスタートされます。それぞれの特徴を整理、比較しながら、納得して選んでいただけます。
- **Q. 施工エリアはどこまでですか。**: A. 枚方市を中心に施工エリアを設定しています。交野市・寝屋川市・高槻市・大阪北摂・京都府八幡市・奈良県生駒市も含まれます。あくまで目安ですので、お問い合わせください。  
完成後の暮らしまで責任を持ち続けるため、定期的な点検やメンテナンスに無理なく対応できる距離を大切にしています。

## 高槻市からのご相談について
IFA住宅設計室には、高槻市で家づくりを検討されている方からのご相談も多く寄せられています。
枚方市を拠点としながら、高槻市まで無理なく対応できる距離感と、北摂エリア特有の敷地条件や住環境を理解した建築家の設計力を活かし、「住宅地の中でも心地よく暮らせる住まい」を提案しています。

## 生駒市からのご相談について
IFA住宅設計室には、生駒市で家づくりを検討されている方からのご相談も多く寄せられています。施工事例もあります。

## 八幡市からのご相談について
IFA住宅設計室には、八幡市で家づくりを検討されている方からのご相談も多く寄せられています。施工事例もあります。

## 見学会・相談（Open House & Consultation）
- [家づくり相談・来店予約](https://www.ifainc.jp/reservation/?store_name=IFA%E3%82%AE%E3%83%A3%E3%83%A9%E3%83%AA%E3%83%BC%EF%BC%8F%E6%9E%9A%E6%96%B9%E5%B8%82%E5%B1%B1%E4%B9%8B%E4%B8%8A%E8%A5%BF%E7%94%BA27-30): 枚方本店／枚方T-SITEの2拠点で相談可能。
- [完成見学会・イベント](https://www.ifainc.jp/open/): 実際の住まいを体験できる見学会やイベント案内。
- [カタログ請求](https://www.ifainc.jp/request/): IFAの家づくりをまとめたコンセプトブック